最近济南部分楼盘降价幅度较大，当然开发商为了避免之前业主的维quan，会以团购房、工抵房等名义包装。

简单说下近期降幅比较大的项目哈，供您做参考！

绿城春月锦庐：卖到现房好久的项目了，楼盘品质绝对可以，但是奈何周边配套过于差，买这个楼盘的客户基本没有不纠结的，卖到现房、现房后又降价，也是可以预料到的，降价不少，预算在170-230W的乐意重点关注下。

凤栖和鸣，这个项目先是改规划，缩小户均面积，然后精装改简装，一切的目的就是为了控总价，增加项目的流速。现在250W买143平的，300买160平的。楼盘具备一定的稀缺性，这个楼盘140-170平左右的面积流通性是没有问题的。

中建星光城市，3期已经有了小幅度的涨价（这次活动主要降的是143的，另外5号楼高层113的拿出来销售了），更大的降价还在路上，是二期的，敬请期待！

海尔铂悦澜庭，项目品质一般，周边不利因素也多，但是现在价格低呀，现在1.4W价格距离曾经的高点2W，跌了6K了，这两年高层／老旧房产是跌幅最大的。

领秀城樾系，领秀城片区是这两年房价降幅最大的片区之一了，新房樾系的价格也跟随片区二手房降，现在樾系高层价格来到了一万七八了，算是合理得价格了！

绿城理想之城，先是高层降价到1W，然后现在它的雲栖地块的洋房，也在降价的路上了，降价约2000元。降价后的价格咋说呢，个人感觉只能算是正常的价格，如果抱着捡漏的心态去买，那大概率是多想了。

中粮祥云A7，首开即降价，很多大盘都是配套先行，但是中粮祥云项目的只要商业配套大悦城一直是个饼。现在1.25W左右的价格还是可以的，有了性价比了！

龙湖御湖境，上月网签TOP1，唯一网签破百的项目，现在西城缺改善项目，龙湖御湖境没有对手！楼盘多人问题主要还是老生常谈的，龙湖缺钱，项目的交付靠谱有悬念。

除了这几个外，

悦澜山160的高层，保利珑誉北区高层，建发雍泉府、中电建国誉凤启大户型170/196也有不同程度的降价！

以上仅为个人观点，仅供参考哈